广东天元建筑设计有限公司
项目动态
近日,“设计V时代·2021~2022金堂奖盛典”在深圳国际会展中心隆重举行。睿住天元作品“ 赛意科技研发总部办公室 ”凭借畅想科技,引领未来办公的创新理念,获评「2021年度杰出办公空间」。
大河之边 · 生活之上:一条古运河,半部扬州史。推开窗户,呼吸扬州浓郁的人文气息;转身户内,是另一番智美生活。
人口老龄化是21世纪的重大社会问题。当前我国人口老龄化趋势逐步加剧,老龄群体成为了社会的弱势人群。
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深度对话
「REMAC TY 数字化设计实践」
——打造元宇宙场景及虚拟空间设计,探讨元宇宙在实体空间虚拟呈现的可能性!
建筑设计全产业链:全生命周期数字化设计,营造智慧未来。
双碳目标的实现有待建筑行业相关技术的提升,睿住天元在2018年开始布局BIM、智能化以及装配式设计,目前已达到行业技术前列水平,在低碳技术设计、建造、运维阶段均有理论及实例支撑。

REMAC TY | 睿住天元再创佳绩,荣获“先进企业”、“智建环保企业”双称号,项目获评装配式示范项目!

作者:REMAC TY





睿住天元设计深耕行业三十余年,打造“装配式建筑+BIM”集成技术,为甲方提供全过程的系统解决方案,成为广东省建设工程绿色与装配式协会及佛山市装配式建筑协会副会长单位,对装配式行业有深度的理解及全局把控。


睿住天元设计整合数字建造全产业链优质资源,进行全生命周期、全产业链一站式装配式BIM设计服务。已完成装配式和BIM设计项目累计1207万㎡,荣获国家级奖项11项,省市级奖项6项,参与省市级装配式&BIM标准编制。


拥有标准设计管理体系及管控流程,根据各地政策,建立相应统一技术措施、预制构件标准图库、装配率计算书及装配式实施方案等标准文本库,熟练装配式建筑的设计、装配率计算、专家评审会流及实施阶段的验收流程,提供高质量服务,实现成本可控。通过应用BIM+MES技术,实现“数字化”装配式设计生产。



基于睿住天元在装配式&BIM技术的应用和成绩,喜获佛山市装配式建筑协会“先进企业”和“智建环保企业”两大荣誉称号,精品项目金地·正荣·招商臻悦府(容桂街道桂州大道以北地块之二项目)获评佛山市装配式建筑设计示范项目。





©荣誉证书
©荣誉证书

©表扬函


金地·正荣·招商臻悦府

REMAC TY 2021-Prefabricated Construction





金地·正荣·招商臻悦府(顺德区容桂街道桂州大道以北地块之二项目)

金地·正荣·招商臻悦府(容桂街道桂州大道以北地块之二项目总建筑面积约11万,项目分为两期建设,其中一期由1栋商业楼、5栋高层住宅与A区地下室、B区地下室(一期)组成;二期由5栋高层住宅与B区地下室(二期)构成。本项目10栋高层住宅均实施装配式建筑,装配式面积约10万m²。

⊙BIM装配式一体化服务

根据广东省《装配式建筑评价标准》DBJ/T 15-163-2019满足装配率不低于50%的要求,本项目装配率为50.7%,达到基本级装配式建筑评价标准,满足相关规划的要求。睿住天元作为本项目的咨询单位,快速响应甲方需求,深入研究,提供较具成本优势、施工便利的实施方案,为甲方提前预售奠定了坚实的基础。

#项目信息______
项目名称:金地·正荣·招商臻悦府(顺德区容桂街道桂州大道以北地块之二项目)
项目地点:佛山 顺德
设计类型:住宅
建筑面积:11万㎡
建设单位:金地地产、正荣地产、招商地产
全过程装配式咨询单位:广东天元建筑设计有限公司(睿住天元)




更多佛山市装配式示范项目


为推动装配式建筑发展,营造良好氛围,促进更多建筑业企业参建装配式建筑项目,激励优秀装配式建筑项目在佛山市装配式领域发挥示范引领作用。


在2021年上半年佛山市装配式建筑设计阶段优秀24个示范项目中,广东天元建筑设计有限公司(睿住天元)共有5个项目。分别为顺德区中建星顺花园、顺德区中建映湖悦府、顺德区佛山联城住工科技产业园、南海区海逸文聚轩。


01_南海区海逸文聚轩

REMAC TY 2021-Prefabricated Construction






海逸文聚轩项目



海逸文聚轩总建筑面积58162.72㎡,项目由一层地下室(局部两层),地上以3栋19层,2栋11层高档住宅与地下室连成一体。层数大于或等于3层的单体建筑100%实施装配式建筑,装配率为50.6%。睿住天元设计团队以高质量高速度完成项目节点要求,及时解决项目问题,得到甲方和其他友方合作单位赞许。


项目充分考虑装配式技术实施方案,提出重点难点内容,针对项目设计、施工阶段的 BIM 实施管理需要,建立并运行 BIM 管理平台。根据设计文件资料,创建建筑、结构、机电、精装修等全专业BIM模型,为工程设计、工厂生产、施工提供协调、一致的三维可视化模型,发现并修正专业间交圈问题,从而降低无效成本。




⊙BIM装配式一体化服务


⊙预制叠合板吊装工艺


⊙预制构件装配施工工艺


⊙轻质内隔墙条板安装工艺



预制构件深化设计采用专业装配式BIM深化设计软件,完成预制构件设计、出图和工程量统计等工作。应用BIM进行施工工艺模拟,通过施工动画演示进行可视化技术交底,实现了BIM技术在装配式建筑设计、生产、施工、装修全过程的一体化集成应用。


#项目信息______
项目名称:南海区海逸文聚轩项目
项目地点:佛山 南海
设计类型:住宅
建筑面积:5.8万㎡
建设单位:佛山市尚博悦房地产开发有限公司
装配式设计单位:广东天元建筑设计有限公司(睿住天元)


02_顺德区中建星顺花园

REMAC TY 2021-Prefabricated Construction









⊙中建星顺花园项目



中建星顺花园位于佛山市顺德区乐从镇,总建筑面积约17万㎡,装配式建筑面积12万㎡,由10栋高层住宅、幼儿园、公交首末站、沿街商业组成。本项目设计要求采用装配式建造技术,装配率不低于50%。睿住天元作为本项目装配式全过程设计服务团队,拉通了设计、生产、施工等全产业链条,以高效优质的设计方案及技术服务,受到甲方高度嘉奖肯定。


本工程实施装配式建筑遵循“少规格,多组合”设计原则,制定标准化户型,各楼栋利用标准户型进行组合、拼接,实现楼栋标准化,满足装配式建筑核心内容之一“平面布置标准化设计”的要求。结构体系设计中,通过制定合理有效的构件拆分方案,采用预制叠合板、预制梯段板、预制空调板以及预制隔墙条板,标准层采用铝合金模板,以少规格、多组合的原则,实现结构及部品构件的系列化和多样化。

#项目信息______
项目名称:顺德区中建星顺花园项目6-11#楼
项目地点:佛山 顺德
设计类型:住宅
建筑面积:17.2万㎡
建设单位:佛山星顺房地产开发有限公司
装配式设计单位:广东天元建筑设计有限公司(睿住天元)



03_顺德区中建映湖悦府项目

REMAC TY 2021-Prefabricated Construction



⊙中建映湖悦府项目



中建映湖悦府总建筑面积253360.15m²,包括12栋高层住宅塔楼、2栋多层塔楼(售楼部和幼儿园),一层(局部两层)地下室。层数大于或等于3层的单体建筑100%实施装配式建筑,装配率不低于50%。睿住天元作为本项目装配式技术全过程设计咨询团队,针对本项目装配式方案、装配式专家评审资料及构件深化图设计等均给出专业的咨询优化意见,确保了项目各工程节点顺利进行。



中建映湖悦府项目



为发挥装配式建筑的优势,本项目通过对户型的标准化、模数化的设计研究,减少楼栋类型,减少户型种类,尽可能使标准单元楼数量增加,使标准户型重复率高,各栋组合建筑平面方正实用、结构简洁,满足装配式建筑设计体系的原则,也满足了预制构件与部品标准化设计。

#项目信息______
项目名称:顺德区中建映湖悦府项目9#-12#楼
项目地点:佛山 顺德
设计类型:住宅
建筑面积:25.3万㎡
建设单位:佛山中建至诚置业有限公司
装配式咨询单位广东天元建筑设计有限公司(睿住天元)


04_顺德区佛山联城住工绿建科技产业园

REMAC TY 2021-Prefabricated Construction



⊙联城住工绿建科技产业园一期厂房



联城住工产业园总计容建筑面积88905.83㎡,采用预制钢柱,预制钢梁,岩棉彩钢墙板,围护墙与保温、隔热、装饰集成一体化,轻质隔墙,全装修,管线分离;钢结构装配率77.6%,竖向主体结构100%采用钢结构预制构件,满足AA级装配式建筑要求,项目设计将助力地方产业发展,促进产城融合。


预制主体结构采用协同设计,充分考虑建筑、结构、机电各专业特点与需求。钢构件设计按照使用率高、规格少、组合多原则,本项目共使用4种钢柱,10种钢梁,3种钢梯,钢构件标准化应用比例超过80%。预制构件标准化生产,结构形式简单,连接可靠,装拆方便。


装配式内隔墙标准化生产,产品精度高,提高质量;内墙面抹灰,减少空鼓开裂,取消湿作业。安装简单,减少工人费用;相比砌筑,现场污染更少。干法作业显著减少用水用沙。项目采用结构体系与管线分离的方式,便于后期二次装修。


本项目技术优势在于提高质量、提高安全、提高效率,减少用工、节能减排。具体表现在:

1、提高质量:预制构件部品通过集成化设计,工厂化生产,现场装配化施工,实体精度以及观感质量等明显高于现场浇筑。
2、 提高安全:把大量现场手工作业移到工厂流水线生产,现场只需要拼装即可,减少了工地安全事故发生率。
3、 提高效率:预制占比大,施工模式从现场手工转变为吊装拼装,简单易控。
4、减少用工:部品构件通过工业化生产,现场装配化施工,手工工作减少,用工数量比传统大幅度降低。
5、节能减排:通过构件部品的使用,墙面、地面、屋面表面精度均达到装饰面的标准,实现了免抹灰。同时钢结构是可回收材料,更加绿色环保。
6、 降低成本:相对于混凝土结构,钢结构自重更轻,基础造价更低。

#项目信息______
项目名称:顺德区佛山联城住工绿建科技产业园一期厂房
项目地点:佛山 顺德
设计类型:钢结构厂房
建筑面积:8.9万㎡
建设单位:佛山市顺德区联皓科技开发有限公司
装配式咨询单位广东天元建筑设计有限公司(睿住天元)



睿住天元通过科技手段应用、数字化管理平台建设,完成企业数字化转型,以数字化、智能化、智慧化等设计科技化手段,建筑工业化设计,打造数字应用场景,开展项目全生命周期绿色数字建设落地。从源头打造资源节约型、环境友好型绿色人居,涵盖智慧生活全场景未来社区设计、智慧社区设计、零碳社区设计、绿色建筑设计、零碳校园设计、装配式设计,实现多元多维业态,并以全链条技术提供零碳技术综合解决方案。


联合英国皇家建筑师学会成立设计科技国际城市智库,聚焦建筑产业绿色数字化转型,联合建筑全生命周期产业链企业,构建开放共享的国际低碳建筑产业生态联盟,共同推动行业绿色转型。



编辑/视觉/校对:睿住天元品牌部

本文由睿住天元平台原创发布,欢迎转发,如需转载请联系睿住天元品牌部。



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