睿住天元设计 | 智慧型标杆产业园区，创新驱动与绿色发展/项目精选

本项目位于佛山三水区产业集聚中心，项目整体划分为A、B、C三大地块，集装备制造、电子信息、办公研发、生活配套于一体的综合性园区。项目总建筑面积约31.8万㎡，打造三水产业标杆范本——粤港澳大湾区互联共享、产城融合、生态融合的3.0示范园区。

本项目以“三生融合”、“三创贯通”、“三态共生”为总体设计理念。

研究“生产、生活、生态”融合的概念，以产业为基础，以人的服务为导向，打造绿色、节能、环保的新型园区典范。园区采用组团式的布局，将生产活动与中心景观、市政公园绿地、防护绿地互相怀抱；生产主轴形成园区厂房布局的主体架构，独栋总部打造下厂上办公的新模式；园区中央花园、市政公园共享园林，并引入屋顶花园后营造出的庭院式办公环境，使日常办公生活彻底摆脱传统工业园区的单调与乏味。

秉持创新、创业、创投的物理空间载体设计理念，为年轻人提供“创新、创业、创投”的物理空间载体，打造“人无我有，人有我优”的高品质龙头产业园区，进一步推动佛北战新产业园的发展，为企业、人才在本地发展提供宜业宜人的环境，全面开启现代化产业集聚区发展新模式。

即文态、业态、形态互促共兴。做足“文态”、做丰“业态”、做优“型态”，并搭建集聚载体平台、服务平台、创新平台、孵化平台于一体的一站式、全链条、全周期、全方位的园区产业生态体系，争创三水一流的3.0工业示范区。

项目为集信息技术、智能智造、智慧家居、办公研发、生活配套于一体，立足广佛、辐射深莞、面向未来的新型现代产业园，打造高标准5.0产业新空间载体的标杆。

功能上注重复合功能，集生产、研发、展示等于一体；运营上注重产业、土地和资金的相互促进，放眼于长期运营；观念上更加推崇绿色生态、智慧园区。

园区针对传统工业园区进行升级，以现代智能制造为核心，从传统的单一的生产性的园区升级到产城融合的现代产业园。

本项目位于佛山市顺德区容桂街道穗香村，总建筑面积2.85万㎡，是2021年佛山市装配式建筑设计阶段示范项目。

项目秉承高装配、低耗能、低碳环保的设计理念，采用装配式轻型门式刚架结构，整体建筑装配率达到75%，经装配式建筑专家评审，认定为AA级装配式建筑。

生活区交通以简洁明快及通行方便有序为原则，场地内车行系统由生活区车道和物流环形车道组成。园区步行体系与景观体系紧密结合，形成多层次的观景、休闲、步行空间，设有其它休闲设施，有效地连接生活区与生产 。

宿舍楼采用装配式外墙及整体卫浴系统，简单的形体体现出高科技工业感，主楼部分体现出装配式建筑的工艺特色，采用混凝土不同的材料面层特性表现出建筑的虚实对比，加强了建筑的韵律感。工厂厂房则以简洁的立面表现出工业建筑的风格。

项目位于佛山市顺德区制造业核心地段，项目整体划分为A、B、C、D四大分区，集医疗、机械、制造、科技、家居、物流及生活配套休闲于一体的综合性园区。总建筑面积33.79万方，打造以高端装备制造为核心的“产城融合社区”。

致力为年轻人提供“创新、创业、创投”的物理空间载体，做足“文态”、做丰“业态”、做优“型态”，争创顺德高品质3.0示范性园区。

项目研究“生产、生活、生态”融合概念，以产业为基础，以人的服务为导向，进一步将“工业底座+3.0元素”融合，将建筑物外观与生态绿化有机融合，打造绿色、节能、环保的新型园区典范。

精心打造标志性建筑，共建产业标杆。灵活可拆卸装配式招商中心，集形象、展示、客户体验、办公、科普教育、历史文化于一体的空间场所，简洁、纯粹的现代美学空间展示。作为佛山装配化装修优秀代表项目，本项目成功入选《广东省装配化装修试点项目》。实施了一体化设计、数字化技术应用及管理、标准化部品部件、穿插流水施工、装配式天花、墙板、地面安装等成套技术内容。经测算采用装配化装修方案，材料和人工等综合节约费用约280万元。