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美的卓越好时光的诞生，恰逢这场城市进化的关键节点。它既是对北滘“制造业基因”的致敬，亦是对“水乡记忆”的诗意转译。项目毗邻美的大道城市中轴，与和美术馆、市民艺术中心构成文化三角，将智能制造的前沿脉搏与传统岭南文化的古典符号编织成新的空间语法。 和祐医院，由美的控股出资创办，位于粤港澳大湾区核心地段佛山三龙湾高端创新集聚区，被纳入广东省重点建设项目。项目按照国内三级甲等综合医院和国际质量认证体系标准进行设计，规划用地386亩、总建筑面积58万平方米，规划1500张床位。医院包含门诊、住院、IMC 国际医疗等功能区域，并配建有医护人员、专属人才房等配套。此外，医院建设还包括华南首个质子重离子中心单体项目，以提升粤港澳大湾区乃至华南地区... 项目作为政府重点规划的TOD5.0生态复合都市示范项目，位于龙江新城核心区域，以“湖景+新城+TOD”为核心产品力打造稀缺湖居高端住宅，连接粤港澳大湾区产业与生活圈。 近日，佛山市2024年度优秀工程勘察设计行业奖评选结果公示，经过评审委员会现场考察、充分讨论及评审，热烈祝贺广东天元建筑设计有限公司（简称睿住天元）获21项优秀设计，其中一等奖9项、二等奖8项、三等奖4项。 睿住天元紧跟国家“双碳”目标和建设数字中国战略，通过将低碳理念融入设计，以“设计+科技”技术手法，基于BIM、智能化与装配式一体化设计，推进建筑全生命周期数字化建设，形成独特的《睿住天元 近日，广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）凭借卓越的设计实力和丰富经验，成功入选南博集团设计双A类供应商名单，涵盖了建筑工程设计A类和建筑装饰设计A类两大领域。 为帮助设计人员精准把握规范核心，规避设计雷区，助力工业建筑设计合规性提升，4 月 11 日，睿住天元品控中心建筑设计总工程师林兆升担任主讲，为设计师团队带来《工业建筑设计规范（建筑专业）强条汇编及重点条文解析分享》专题培训。 「REMAC TY 数字化设计实践」 ——打造元宇宙场景及虚拟空间设计，探讨元宇宙在实体空间虚拟呈现的可能性！ 建筑设计全产业链：全生命周期数字化设计，营造智慧未来。 双碳目标的实现有待建筑行业相关技术的提升，睿住天元在2018年开始布局BIM、智能化以及装配式设计，目前已达到行业技术前列水平，在低碳技术设计、建造、运维阶段均有理论及实例支撑。 |
睿住天元设计“好房子”新理念 | 立方之间，共享新生/全国“好房子”设计大赛-参赛作品好房子 新理念 立方之间，共享新生 全国“好房子”设计大赛-参赛作品   △ 项目视频 ©REAMC TY  △ 建筑低点视角效果图 ©REAMC TY 南京，中国古代六朝古都。作为长三角地区重要的经济、文化中心，充满历史厚重和城市的活力。城市发展日新月异，城市与历史、城市与自然、城市与人的关系日益紧张。而雨花台区，创新与科技齐飞，文化与生态共融，正在聚力打造“绿色生态宜居典范区”。 基于此背景，雨花台区板桥新城（南京市九大新城之一）中部组团作为全国“好房子”设计大赛选址之一，打造高品质“好房子”设计样本，以科技赋能和创新驱动新时代住房高质量发展。本次发布为睿住天元参赛作品。   △ 建筑鸟瞰视角效果图 ©REAMC TY 雨花台区板桥新城中部组团规划形成“双核、两轴、三带、六片”结构，急需一个整合文化、娱乐、便民服务的居住社区，满足市民需求。 本设计地处产城融合新兴片区，位于生态、娱乐休闲轴线上重要节点，以打造文化、生态、特色产业融合高地、自然生态宜居社区、青年人乐活之地为目标。  设计如何满足城市更新的迫切需求？设计考虑D地块与周边地块形成船舶工业遗迹群，工业历史文脉清晰，设计以新旧对话形式，规划A、D两地块联合打造。 以“活力山谷，造浪计划”为设计思路，通过“引水造浪”焕新老船厂空间活力。搭建轴线网格重构场地脉络，在A地块形成人才山谷居住组团，编织两地块多维立体交通网络，大面底板营造高面生态社区。  △ 周边现状 ©REAMC TY   △ 总平面图 ©REAMC TY 如何响应新时代住房高质量发展，满足日益增长物质与精神的生活需求？设计围绕“新设计、新住宅、新生活”的理念，并根据对年轻人购房核心关注点的调研，得出“协调美观、功能适配、百变户型、未来智慧、全龄友好、商业配套、经济舒适、文化传承”等内容为关键词的“好房子”需求。 推演出“立方之间，预见未来生活”设计主题。以科技、历史、绿色为载体，通过嵌入多元复合功能板块、绿色渗透打破自然与城市的界限、智慧社区底座数字化搭建等设计手法，打造产业融合、文脉传承、居住升级、个性与品质的复合社区，符合新时代住房高质量发展“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针。   如何全方位实施“好房子”建设，全面提高住宅建筑产品品质？睿住天元设计团队打造了「好房子·137体系」。围绕“以努力让人民住上更好房子”一大核心目标，“工业化、数字化、绿色化“三化融合设计手法，搭建“七大场景”助力好房子建设。 该体系经过模型推演及项目实施反馈，具有较强的可实施性，可满足系统性居住性能提升的要求。   137体系 七大场景建设及应用 NO.1 建得美观 #建筑风貌——整体自然和谐 立面以群山为灵感，通过高低、形态的变化与组合，采用地面、平台与屋顶垂直绿化相结合的方式，打造了一个立体多层次的城市绿谷形象。  #开放社区——城市共融 “历史文化、社区邻里、生态宜居”三线交织，映现生活巧妙张力，打造一个“人、社区、城市”无界交融的活力开放社区。  #绿色共享——绿脉连通，环境协调 因地制宜的构建以社区中心绿廊为骨架的空间结构，连接住区与公园、城市绿轴，并营造出一系列亲切、实用、功能灵活的景观绿化空间。  NO.2 住得舒适 #绿色低碳节能技法 适应当地气候特征与场地条件，降低建筑供暖、空调、照明系统能耗，提高设备能效；充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供舒适的室内环境；在减碳的过程中，碳减排比碳补偿更为重要。  △ 低碳社区 技术亮点示意图 ©REAMC TY #场地微气候 融合大区庭院绿化、宅间平台绿化、空中花园绿化、退台绿化、垂直绿化、屋顶花园绿化等多个绿色生态场景，打造多层次的绿化开放空间系统，降低场地热岛效应，创造有利的场地微气候，降低建筑外围护结构表面温度与室内空调负荷,节能环保。  #海绵城市设计 在设计中充分融入海绵城市建设理念，通过设置绿色屋顶、雨水花园、透水铺装、雨水收集与回收系统，实现控制雨水径流量、节约水资源及景观功能。  #新能源管理 本项目引入IOC智能运营中心、楼宇控制管理系统，光伏发电系统、空气源热泵辅热系统、新能源充电车位等措施，通过对建筑用电、用水、碳排放量、能源系统报警等数据分析,实现对建筑能耗的总控和绿色能源的高效利用，针对多种场景, 持续进行智能节能算法深入优化，合理实现碳管理系统，达到经济、可持续发展的目的。  #工遗保护与建筑更新 工遗改造延续城市记忆，同时让所在城市街区从单一生产的工厂区域，转变为多元文化艺术交融的生活地标。以工业风格为基调，保留旧元素，延续社区特色沿街商业，合理置入社区服务配套。  NO.3 玩得多样 #工业遗迹传承——建筑改造及街区活化 以“唤起、转化、植入”为思路，将工业元素保留转化，以“追溯、重塑、归宿”为主题，连接路径，联合空间，与城市空间与历史友好互动。  #文创商业空间——主题鲜明，情景多样 以工业记忆符号为元素，激活主题性特色商业街区，吸引人群。赋予多元业态高效组合，形成多场景集合的城市美好生活聚点。  #邻里共享—— 一体化微社区 将单元化的居住空间进行自由组合并与社区功能相融合，利用连廊、大板形成二层平台，高大的架空层与灰空间提供了鲜活、亲密、多样的开放活动空间。打破传统的居住方式，利用同层共享社区、竖向公共交往空间，营造微社区生活模式。 NO.4 活得个性 #单元私享花园 隔景相望的错层花园，不仅提供了更广阔的视觉体验和更丰富的立面细节，半开敞半遮蔽的空间形式更是闹中取静，既能实现邻里交往的社交需求，同时也提供了家人之间情感交流的私享空间。  #定制化的家庭空间 满足现代社会不同类型人群对日常生活、情感生活的需求，定制多元化的生活场景。  NO.5 设得齐全 #全龄友好———覆盖教育、运动、康养 整合教育文化资源，新建图书馆、创客学院、幸福学堂、托育中心等，实现“全龄化”教育覆盖。社区运动系统，将跑道、运动场、游憩场等场地串联成运动社交场所，激发社区活力，能让参与者得到运动与社交带来的加倍满足。整合医疗资源，新建长者照料中心、社区健康诊所、健康养生馆等，打造全龄化健康医疗服务。 NO.6 用得便捷 #线上线下融合——智慧社区&CIM智慧平台 结合现代科技，打造智慧型综合社区。搭建社区CIM平台，基于各试点子系统的数据互通，汇聚建设相关的关键指标和BIM、GIS等模型，形成全面的数据资产，为智慧化运营奠定基础。  #智慧家居——7大智慧场景，专属智慧家 利用AIoT平台、AI技术以及数字孪生技术，以空间智能为核心，为住户提供更智能、更便捷的生活体验。   NO.7 造得优质 #BIM正向设计&设计算量一体化 利用BIM模型三维可视化的特点，可以实时判断复杂位置设计的准确性与合理性。BIM全过程应用中可基于模型实时提取工程量，形成设计过程中的工程量报表，提前识别项目超限风险点。
#产品模块化——模块化建筑、装配化装修 住宅通过工厂内高效完成模块的结构、装修、水电、设备管线、卫浴设施等施工工序，在现场通过可靠连接技术快速组合拼装成建筑整体，是目前建筑工业化程度最高的绿色建造方式，实现了“像造汽车一样造房子”。综合考虑装配装修与结构系统、外墙系统、内墙系统、设备管线系统等一体化设计。  △ MIC 示意图 ©REAMC TY NO.8 设计图纸  △ 标准层平面图 ©REAMC TY  △ 标准层平面图 ©REAMC TY  △ 场地剖面 ©REAMC TY △ 立面图 ©REAMC TY |
