睿住天元 • 设计力量 | 推进装配式建筑高质量发展 为建筑业新质生产力蓄势赋能/杨振钧

*点击图片了解项目更多详情

大良美的悦然广场，项目位于佛山顺德知名老工业区「德胜河北岸」，地块原址为锦纶厂。总建筑面积36万㎡，是集200米超高公寓式酒店、大跨度商业体、高层公寓、2层大型地下车库的综合体项目，包含大型商业、品牌儿童活动中心、大型影院等多种业态，为区域发展注入全新活力。其中，本项目超高层和地下室部分为工程设计的特级项目。

设计团队尝试从时间、空间、文化、行为四个维度参与构建顺德核心地标，既延续和升级产业功能，也将过去厂区的文脉元素渗透到未来商业空间体验之中，实现传统和现代的融合，打造德胜河北岸工业改造的精神堡垒。

设计融合了本土文化元素的设计理念，从原址锦纶厂文化IP中，提炼【棉丝】元素，以“锦纶向上”寓意200米超高层塔楼与线匝形态裙楼组合弘扬原厂区文化，打造老顺德人纪念新地标。融合本地【鱼】的文化元素——【以鱼汇聚】，形成鲜明的城市及地域特征。

本项目2号塔楼为高度200米的钢筋混凝土框架-核心筒结构，框架柱采用新型钢管叠合柱设计。整体分析采用YJK、迈达斯building等多个有限元程序进行竖向荷载、风荷载、地震作用的弹性计算。并采用通用有限元分析工具对超限结构进行罕遇地震作用下的动力弹塑性计算，并进行大震作用下的楼板震损分析。针对穿层柱特点，进行屈曲分析。经过比对，采用钢管叠合柱技术，有效地优化外框柱截面，比型钢混凝土柱截面节省6%，为建筑创造更多可用空间。

梧桐广场二期是北滘首个TOD项目，设计师以“凤鸣朝阳”为建筑意向，比喻有高才的人得到发展的机会，是吸引人才前来的凤凰之城。

项目将打造为顺德新地标，200米的天际之翔，集高端商办、智慧住宅、大型商业于一体的综合性城市建筑。项目采用了先进的国际TOD轨道交通开发模式，双地铁连接广州与佛山，打造“双城生活”模式。

本项目8#超高层地上建筑面积约为9.8万㎡，高度199m，2层地下室，存在高度超限、扭转不规则超限、楼板不连续、局部穿层柱等超限项。与裙楼复杂凤首钢结构相连，受力复杂。为此整体项目通过风洞试验，研究风致结构响应情况。

进行各个工况弹性计算、规范谱分析、弹性时程分析、中震不屈服分析及多软件抗震对比分析。进行罕遇地震作用下的静力和动力弹塑性计算，超限结构设计既能满足建筑功能及造型要求、安全使用要求，又能满足经济合理、施工可行性要求，整体结构的抗震性能达到预期的目标。

*点击图片了解项目更多详情

永隆广场位于顺德大良新城区，与容桂交界处，属于重点且高速发展地带，将建设成精品综合体地标建筑。总建筑面积约19.15万㎡，其中3号塔楼为超高层酒店及服务型公寓，建筑面积约4.42万㎡。结构高度为152.5米，外围幕墙顶最高处达到170.5米，地上共建设38层。根据建筑功能划分，永隆广场3号塔楼的第1-6层打造商业空间，7-14层为酒店，15层以上主要为服务型公寓。

建筑以「晶体」浪漫抽象元素为主题，总建面约19万㎡，通过晶体切割的设计语言，整体外形挺拔干练、通透舒适，从任意角度以不同方式映射天空，立于城市天际线。共七层裙房及三座超高层塔楼，集合大型商业广场、高级酒店、服务型公寓等功能于一身，塔楼顶部打造梦幻空中花园 ，为整个区域增添了卓越绿色的公共空间。

本项目3号塔楼高度为152.5米(幕墙顶标高170.5米)的钢筋混凝土框架-核心筒结构。为提高建筑延性与承载力，在塔楼底部外框柱采用钢管混凝土叠合柱的结构设计。同时，结构存在扭转不规则、刚度突变共两项不规则，属于超限高层建筑。通过详细的结构分析，采取适合的抗震技术措施使结构满足抗震性能目标。