睿住天元设计 | 好房子设计，打造未来社区典范/温州美的·君兰锦绣

未来社区是浙江省委省政府基于人民对美好生活的向往，

结合浙江作为先行示范区的责任担当所推出的重大战略举措，

是改善民生、拉动投资、带动产业、促进转型、

完善治理的综合大平台，

将成为浙江发展模式的又一张金名片。

美的·君兰锦绣

秉承打造未来智慧住宅的核心理念，

坚持精工细作的高品质标准

致力构建充满归属感、舒适感与未来感的

美好未来社区典范。

2022年浙江省建设厅、省风貌办联合揭晓了《浙江省第六批未来社区创建名单》，广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）规划设计的「温州海经区瓯华锦绣项目」凭借其前瞻性的设计理念脱颖而出，成为海经区内唯一在建且在售的省级未来社区标杆。作为该未来社区的重要组成部分，美的·君兰锦绣实施单元项目，正承载着人们对未来理想生活的深切期待与憧憬。

以满足人民需求为核心，未来社区紧密围绕人本化、生态化、数字化三大核心价值，精心构建涵盖九大场景的33项综合性指标体系。对于新建类项目，我们根据项目的具体情况，切实落实邻里共享、服务便捷、智慧治理、优质教育、健康生活、绿色建筑、高效交通、低碳环保等场景要求，并积极鼓励创新创业场景的融入，以打造更加多元、完善的未来生活空间。

温州海经区瓯华锦绣在未来社区顶层设计的指引下，借助新理念、新模式、新科技，构建“有归属感、有舒适感、有未来感”的社区生活共同体。

风，从海上吹来，向未来而来。

来海边，来灵昆岛，感受海风吹过云端的宁静。

美的·君兰锦绣在云端绽放。

未来已来，智慧云谷，

亲自然度假感与高科技无界共生，

未来人居从此树立了典范。

项目位于温州市洞头区瓯绣大道，环境具有“沙洲绿树，江海一色”的景观特色。滨海风光优越，未来发展潜力大，是浙江省唯一的滨海型旅游度假区。项目景观设计以海岛风情为切入点，结合智慧人居进行架构布局，力求呈现“微度假感”的未来人居社区。

【初始】提取风云星河元素，解构重组，构成设计方案落位社区。

【构建】以“风从海上来，共享未来云端智慧人居”为主题脉络。

【未来】营造亲自然·微度假生活场景，搭建未来智慧生活方式，体验科技社区的诗意与温度。

本次呈现为项目南地块，社区园林以“一环两轴五核心”布局景观，分别为云谷之芯、光遇之门、多维学堂、云享花园及星河探秘通过活力环串联为全龄智慧健康社区。流动形态的建筑外立面及超长L型阳台玻璃幕墙形成品质大盘气质。为未来生活提供多种可能，营造海岛风情度假感。

光遇之门，是社区的名片，在这里遇见光和感动，解锁未来智慧生活的无限可能。

海岛的风吹过银海枣的枝叶，裁剪出几分闲适惬意。罗汉松与置石与煊赫门楼共同构建品质大盘界面，燃亮暖色的灯光，响起归家的温柔呼喊。

流水、椰林与置石共同营造亲近自然的浪漫度假氛围，从这里开启关于度假的想象。

云谷之芯，清风拂过每一片云朵，大地记录着每一次欢聚与宴会的温馨时光。

复合无界共享花园，包含了林下草阶的静谧、景观会客厅的雅致、樱花漫道的缤纷、林荫步道的幽深以及树阵广场的开阔。在弧形风雨廊下听风赏雨，孩童的欢声洒落在草坪上，风筝摇曳在天上，尽情沉浸在绿意盎然的林间，你只需要记得快乐，在此刻。

星河探秘，烟火升腾到月亮，银河亲吻云朵，孩童在绚烂星河里探险寻索。

在这颗属于小猫咪的星球上，起伏的坡道、蜿蜒的游乐钢管，构成了奇妙的探险乐园。四季更迭，种植繁茂，树木葱郁，丰富多彩的游乐设施吸引着孩子们亲近自然，勇敢探索。秋千荡漾着童年的欢声笑语，无忧无虑；同时，为家长们提供了康体健身的完备设施及宁静的看护区，共同度过全龄无界的亲子时光。

四季花园，于时光流转的四季中，品味自然的韵律、时光的刻痕。

流连在自然里面，全身心体验24节气在每一个枝叶花瓣上的变化，通过主题乔木种植，营造主题林下空间，成全独处的安静，也扩展社交的边界。

林荫下漫步，感受着海风吹过的轻柔，人们缓缓归家。

“你来人间一趟，你要看看太阳。” ——海子，林荫里阳光透过枝叶斑驳落下，微风在与我低语，伴着暖黄路灯与景墙，归家的脚步都变得轻快起来。

建筑立面以香槟金与深咖色铝板交织，搭配着通透的落地玻璃，尽享四季美景，营造未来大盘形象。

活力之环，隐匿在树荫下的活力环道，每一次归家都充满活力与喜悦。

500m活力慢跑道，林荫跑道串联全区节点，沿途设置降糖点、飞跃道和加油站。此道不仅是通往健康的道路，也是快速林荫归家道。

#项目信息

项目名称 温州美的君兰锦绣

项目地点 浙江温州市海经区瓯绣大道

业主单位 美的置业浙江公司

设计单位 广东天元建筑设计有限公司（ 简称睿住天元）

未来社区规划 睿住发展设计科技研究院 睿住天元方案所

景观设计 睿住天元景观所

室内设计 睿住天元室内所

景观面积 3.8万 ㎡