梁林丨一个真正需要设计的时代才刚刚开始! 》新闻



2020年疫情过后,整个房地产行业的影响有多大?对建筑设计行业来说,面临哪些新机遇、新挑战?如何快速调整、如何借助优势整体发力?

带着一系列疑问,让我们一起来找找答案。


将遇梁才 · 第二期


近日,天元设计公司《将遇梁才》总经理面对面第二期线上直播活动如期举行。活动当天,天元设计公司总经理梁林博士对行业趋势、经营策略等系列问题进行全面分享。


梁林 博士

天元设计公司总经理

建筑学博士(中英联合)

风景园林学博士后

高级建筑师

国家一级注册建筑师

国家注册文物保护责任设计师


直播当天,后台数据显示直播累计观看人数过百人,据参与直播的同事反馈,直播具有很强的引领性与战略性,从直播中不仅快速了解到公司未来发展规划,同时也更坚定跟随公司共同成长的信心。




1


房企的未来发展如何?


受疫情综合影响,有人可能已经感受到了房价的轻微浮动。据统计,2020年,房地产开发、投资、新开工面积、土地购置面积将同比2019年有所减少。



这是否意味着疫情对房地产行业影响很大?


梁林:“其实大家不用太担心,房子的本质是用来住的,不是用来炒的。基于这个大前提,在加上国家的大局稳定政策等多方因素,房价现阶段不会出现大幅动荡。


从近期的央行动作不难看出,2020年整个中国的房地产预期行稳。当前的房地产既不需要刺激,也不需要放松调控。人们对刚需房的需求依然存在。”


所以,作为设计从业者来说,我们要把精力聚焦在,受疫情影响之后,人居需求发生改变的方向去深入研究和探讨。”




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天元如何抢占先机



在当前市场波动的情况下,及时分析研判疫情对人居需求的影响,灵活调整和落实公司长期、短期的战略规划,将对后续企业弯道超车,加速发展,起到至关重要的作用。



我们如何弯道超车?


梁林:“随着各地分院业务的不断发展和拓宽,总院要充分发挥平台的总控能力和资源整合优势,强化属地化经营与管理,为各分院自主经营提供全面支持,让各地分院快速成长为综合型全专业分院,业务相应速度及设计能力成为当地佼佼者。


品质提升常抓不懈,受疫情影响,人们对居住的品质感要求越来越强。要快速落实品控管理的各项要求,分院总院拉通管理,全面实现对产品力及服务质量的强把控。



产品创新及人才发展是长期战略,强化运营天元设计公的“卓越创作计划”及“人才发展学习地图”,通过“产品+平台+生态”构建天元设计自主发展的新模式,实现人才发展、组织创新到产品创新的有序生态链,整个组织朝着扁平化方向全面发展。”



3

如何保持产品力创新



梁林:“一直以来,产品创新都是我们保持竞争力的重要手段。疫情期间,人们对居住需求的观念全面改观,这个时候,我们更应该加速设计的创新步伐。


天元先后成立广州创新中心和香港创新中心,带动整个天元在创新道路上的快速奔跑。这两个研发中心在项目承接上,需要将大部分精力放在更有挑战性,更高难度,更能提升居住品质和产品力的前沿方向去深究。


我们始终坚持,将每一个项目打造成精品爆款的决心,深挖每一个项目的设计需求和深意,结合实际需要,创造性的做艺术化呈现。


图:广创、港创团队


面向未来,我们还会持续加大创新和产品力提升方面的研究,将目光投向例如上海、深圳等地,甚至是国外一些合作机构,持续保持天元的创新能力,打造具有持续竞争力的项目。”

图:广创、港创团队




2

好时代or坏时代?


有人说,对于设计师而言,这个时代貌似有点“糟糕”,全球疫情爆发,房企早几年就在高呼“活下去”,身边很多小伙伴或多或少都有转行的行为,这到底是一个好的时代还是坏时代?


设计还能走下去吗?


梁林:“在大家以为行业寒冬正在肆虐时,其实,一个真正需要设计的时代才刚刚开始


受疫情影响,整个世界好像都放慢了脚步,但,这对于设计行业来说,反而让我们在前期设计上,有了更充足的准备时间,可以更好的研究品质提升,更好的思考设计着力点和改善点,提前思考,为下一个爆款项目积蓄能量。

图:美的南安智慧家居小镇


对于每个设计师来说,我们要永远保持对设计行业的热爱,不断挖掘与思考设计的本质,用创造力的思维,去打造自己的作品,遵从内心,坚守匠心,满怀敬畏迎接未来。”



天元设计公司将持续开展《将遇梁才》沟通系列活动,打通内部沟通壁垒,打通上下级关系,让协同设计更高效、更顺畅、促进组织快速发展!








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