捷报传到2021!睿住天元项目「美的置业万达广场」再获三大重要奖项!


全专业全过程设计

项目名称 美的置业万达广场

项目地点 佛山顺德

设计面积 约37.3万㎡

设计单位 广东天元建筑设计有限公司(简称睿住天元)



近日,睿住天元“美的置业万达广场”项目荣获三大奖项。



该项目曾获第十一届“创新杯”建筑信息模型(BIM)应用大赛的商业综合体类BIM应用特等奖。





美的置业万达广场
REMAC TY

项目简介



美的置业万达广场由美的置业联手万达集团打造,位于佛山顺德知名老工业区「德胜河北岸」,地块原址为锦纶厂。

美的置业的智慧地产经验与万达商业的“新消费体系”相互赋能,项目的顺利建设,将实现区域产业、环境与服务全面提升,以点带面,开启顺德旧区新貌的蜕变,将成为城市更新的先行者和引路者。


美的置业万达广场引领前卫生活理念,将多元、时尚、便捷的设计理念融入多样的空间场所,打造一个时尚、集约的城市综合体。项目包含多种业态,由一栋200米超高层综合楼、两栋100米公寓式酒店、8万平方米商业及两层地下室组成。

总体规划

项目所处德胜河北岸“工业城市更新”起点。


以“多维的纽带”规划发展,从时间、空间、文化、行为四个维度,用“纽带”的方式参与构建顺德核心地标。


01.产业发展金线+

——传统与现代融合的新舞台,连接锦纶厂的过去、现在与未来。


项目作为德胜河北岸工业改造的精神堡垒之一,既延续和升级产业功能,也将过去厂区的文脉元素渗透到未来的商业空间体验之中,是传统和现代融合的新舞台



02.城市发展红线+

——展现顺德城市形象的新地标


从原锦纶厂“抽丝剥茧”提炼“棉丝”元素,以“锦纶向上”寓意的两百米超高层塔楼与线匝形态裙楼组合弘扬原厂区文化,打造老顺德人纪念新地标



03.人居发展绿线+

——生态宜居的新中心


成熟商业运营品牌的引入与丰富多样的设计考虑,为市民休闲生活提供多种便利与可能。“锦纶”形态的绿色建筑与“棉丝”环绕的园林空间合力打造极具文化内涵的全天候人居生态服务中心。





以“产城人”的规划理念,通过产业服务及城市服务的共同发展, 打造综合型人居服务,构建智慧人居典范。




建筑设计


如何在城市更新时代背景下,保留文化记忆,是本项目规划设计面临新的机遇与挑战。


地块重构需要大智慧——锦纶厂地块更新必须有机地组合多个职能:成为区域有未来特色的地标;解决城市更新需要容纳的多元行为;保留工业城市人文和记忆点、解决拆迁后安置居住问题,创造就业以满足更新后工人再就业,社会再生产。




建筑方案简洁大气,超高层采用螺旋上升的表皮,裙房体块交织出各种有趣的空间关系。


建筑形体提取轱辘的意象,重新排列组合,形成新体块关系,建筑表皮提取以锦纶丝线的意象,萦绕四周。



锦纶再现一圈又一圈的锦纶再次见证场地复兴,建筑形体提取轱辘的意象,从新排列组合,形成新体块关系,建筑表皮提取以锦纶丝线的意象,萦绕四周。





功能优化演变最终的体块方案,场地内布置200米超高层、8 万平方米商业综合体等。




景观设计


景观设计融合了本地区域文化元素的设计理念。



以大良鱼灯为依托,浓郁文化支撑,形成鲜明的城市及地域特征。



“畅游·New旅程”的概念主题,采用优化布局,营造人性化的商业流线,强化场地内外和场地内部的空间链接,弱化场地边界。




以“闪耀、汇聚、欢庆、优雅、随心”五个艺术景观主题,艺术动感的设计贯穿全场,给地块注入向上的生命力,增强项目辨识度。




室内设计


将建筑现代简洁的风格及景观“以鱼汇聚”的主题引入室内。



空间整体打造简约调性,通过抽象的构成语言、直观的肌理质感、简练的轮廓线条,从侧面呼应主题,保持项目整体的延续性。





批量精装过程中,装修前置,提前介入土建各专业及整体卫浴深化设计,对于压缩项目设计周期、减少无效成本起到积极作用。





BIM技术创新



BIM技术贯穿本项目全过程,本项目的BIM创新应用内容包括BIM绿建分析、BIM可视化设计,BIM正向设计及出图、装修BIM设计前置、装配式整体卫浴设计前置、幕墙设计前置以及设计施工一体化应用。







BIM设计施工一体化

BIM设计模型与施工模型无缝对接,减少BIM施工模型深化时间,能够有效地避免相互脱节而引发的差错、遗漏、变更 还有返工及纠纷

性能分析

利用BIM模型协助绿建团队进行日照、风、声、气候等性能化分析。获取直观科学的测算数据为项目决策提供充分信息。

BIM正向设计

全专业基于同一个BIM模型完成设计协同,建筑专业图纸、结构及机电部分图纸由模型导出。

装修设计前置

整体考虑装修与土建、机电专业的协调问题,对装修进行精细化设计,并对装修设计成果进行碰撞检查及空间优化。

装配式整体卫浴前置

利用BIM技术的协同功能进行专业交圈,在有限的空间内精准定位管线,使管线走向最优化及卫浴内部净高达最大化。

幕墙设计前置

BIM设计阶段幕墙进行同步设计,结合各专业设计条件进行整体协调深化, 减少后期变更风险。



美的置业万达广场,作为BIM正向设计城市商业综合体项目,以设计施工一体化为项目亮点,反映睿住天元BIM技术水平和BIM项目应用价值。


过去,锦纶生产全国第一,
现在,三线合一,再现锦纶,


凤城之央,德胜之光,


未来,城市更新引擎综合体引领又一次腾飞。


项目名称:美的置业万达广场
项目地点:佛山顺德
业主单位:佛山市顺德区迅德置业投资有限公司
设计单位:广东天元建筑设计有限公司
设计内容:全专业全过程设计
建筑面积:372662.73㎡
方案主创:张晓聪、胡咏嘉、郭敏锋、王余领
建筑团队:张海、孔文涛、郑桂昭、周敏深、何丽婷
BIM团队:曾志辉、成月、李海源、叶永杰、彭科、方沁、杨日辉、江启冬、陈澄宇、黃昱、黄秀琴、植志元
景观团队:李旭、阮崇斌、张楠、丁琦、杨岭兰、吴金成、潘燕燕、冯飞珍、杨岫、黎卓贤、黄正中
室内团队:陈学深、危磊、赖勋长、姜志鹏、彭成、李秋茂


编辑/视觉/校对:睿住天元品牌部
本文由睿住天元平台原创发布,欢迎转发,如需转载请联系睿住天元品牌部。



< >

热点新闻